1: いきいき黄門様(やわらか銀行) [CN]
2020/10/14(水) 10:52:23.74 ID:X5YAe10h0 BE:454228327-2BP(2000)
東京駅といえば、日本を代表するターミナル駅。東京の玄関口であり、ビジネスや観光、また全国各地への移動の窓口として欠かせない存在だ。住まいを選ぶ際も、東京駅へのアクセスをフックにする人も多いだろう。その東京駅への移動が便利で、ねらい目の駅はどこだろうか。シングル向け物件(10平米以上~40平米未満、ワンルーム・1K・1DK)を対象にした最新版の家賃相場ランキングから探ってみた。●東京駅まで30分以内の家賃相場が安い駅TOP15駅
順位/駅名/家賃相場/(沿線名/駅の所在地/東京駅までの所要時間(乗り換え時間・駅から駅への徒歩移動時間を含む)/乗り換え回数)
1位 南船橋 5.50万円(JR京葉線など/千葉県船橋市/29分/0回)
2位 東船橋 6.00万円(JR総武線/千葉県船橋市/30分/1回)
2位 松戸 6.00万円(JR常磐線・新京成線/千葉県松戸市/27分/0回)
2位 葛西臨海公園 6.00万円(JR京葉線/東京都江戸川区/13分/0回)
5位 一之江 6.38万円(都営新宿線/東京都江戸川区/27分/1回)
6位 お花茶屋 6.40万円(京成本線/東京都葛飾区/30分/2回)
6位 堀切菖蒲園 6.40万円(京成本線/東京都葛飾区/28分/2回)
8位 亀有 6.50万円(JR常磐線/東京都葛飾区/29分/1回)
8位 小岩 6.50万円(JR総武線/東京都江戸川区/19分/1回)
8位 小菅 6.50万円(東武伊勢崎線/東京都足立区/25分/1回)
8位 戸田公園 6.50万円(JR埼京線/埼玉県戸田市/30分/1回)
8位 新子安 6.50万円(JR京浜東北線/神奈川県横浜市/29分/1回)
8位 新浦安 6.50万円(JR京葉線/千葉県浦安市/20分/0回)
8位 津田沼 6.50万円(JR総武線/千葉県習志野市/30分/0回)
8位 蕨 6.50万円(JR京浜東北線/埼玉県蕨市/29分/1回)
引用元: ・東京駅まで30分圏内!withコロナ時代の都落ちν速民向け物件の家賃相場最新一覧
2: いきいき黄門様(やわらか銀行) [CN]
2020/10/14(水) 10:52:54.61 ID:X5YAe10h0 BE:454228327-2BP(2000)
トップ3は千葉方面。地下鉄の直通で交通利便性は抜群トップ3は、千葉県の駅が占めた。1位は千葉県船橋市の南船橋駅。JR京葉線の快速が停車する。駅の南側は工場地帯だが、スウェーデン発祥の人気家具店IKEAの日本1号店である「IKEA Tokyo-Bay」や、ショッピングモールの「ららぽーとTOKYO-BAY」など、買い物する場所は充実。家賃を抑えた分、内装やインテリアにとことんこだわる、という楽しみ方ができそうだ。
2位の松戸駅は、同率2位の東船橋や1位の南船橋より東京寄り。江戸川をはさんだ先は葛飾区になる。JR常磐線と新京成線の駅だが、特にJR常磐線は東京メトロ千代田線と直通しているため、東京駅だけでなく、大手町や日比谷などのビジネス街や、表参道や原宿(明治神宮前)など人気の繁華街へも乗り換えなしで利用することができる。
駅周辺は大型商業施設が充実していて、駅に直結したショッピングモールの「アトレ松戸」や「プラーレ松戸」などがあり、買い物にはとても便利だ。非常ににぎやかなため、雑多な印象も受けるが、駅から徒歩10分ほど歩けば「日本の歴史公園100選」に選ばれている約2.3haもの広大な「戸定が丘歴史公園」、江戸川沿いには約3kmにわたって桜並木が続く「常盤平さくら通り」など、便利さと緑豊かでのんびりした雰囲気の両方が味わえる環境と言えそうだ。
子どもを持つ家庭に優しい葛飾区
6~8位には葛飾区の駅が集中した。人気映画シリーズ『男はつらいよ』などのイメージが強い葛飾区は、日経DUALと日本経済新聞社による共同調査「共働き子育てしやすい街ランキング2019」で1位になっている(ちなみに2位は、このランキングでも2位の松戸市)。待機児童の解消や産後のケアなどに取り組んでおり、小さな子どもがいる家庭に優しい街という側面も持っている。単身者にとっても、小さな子どもが健やかに過ごせる地域は、安心して住める環境と言えるだろう。
5: いきいき黄門様(やわらか銀行) [CN]
2020/10/14(水) 10:54:21.68 ID:X5YAe10h0 BE:454228327-2BP(2000)
8位の亀有駅は、松戸駅と同じくJR常磐線の沿線で、通勤にも遊びにも交通の利便性は抜群。人気漫画『こちら葛飾区亀有公園前派出所』の舞台となった場所で、その印象から下町を連想してしまいそうだが、整備された街並みは、良い意味で裏切ってくれる。駅付近には家電量販店やスポーツジムも入る大規模商業施設があり、子ども向けのイベントが開催されることも。駅からすぐにある「かめありリリオホール」では、クラシック音楽のコンサートや落語などだけでなく、渋谷などで行われる話題の演劇作品の別日程公演が上演されることもある。
国際色豊かなエリアもランクイン
同じく8位の蕨駅がある埼玉県蕨市は、外国人の住民が増えている国際色豊かな街として認識されている。毎年3月には、在住クルド人たちのよるお祭りなども開かれるほか、珍しい外国の食材が手に入るお店もあり、日本にいながら異文化交流をすることができる。
また蕨市は、面積が5.11平方kmと全国で一番小さな市として知られており、端から端までは約4kmのコンパクトさ。近年、都市機能の活性化をかかげた「コンパクトシティ」が推奨されているが、蕨市は、この小さな地域の中に40以上の医療機関や13園以上の保育園、5館以上の児童館などが凝縮。時代の先端を行く地域、とも言えるかもしれない。
東京駅は巨大ターミナルであるがゆえに、都内から千葉、埼玉まで、各方面が比較的バランスよくランクインした。どこに住むか迷ってしまうが、それも住まい探しの醍醐味でもある。生活の中で何を重視するかをしっかり見極めて、素敵な部屋探しにつなげたいものだ。
8: ジャン・ピエール・コッコ(東京都) [US]
2020/10/14(水) 10:55:22.70 ID:JR6lyfnD0
横浜駅のすぐ側に住んでるけどこっから東京駅も30分
9: どんぎつね(大分県) [EU]
2020/10/14(水) 10:55:46.03 ID:H4TKZn3n0
東京駅1本なら新小岩だろ、15分だぞ
14: ミルバード(SB-Android) [CN]
2020/10/14(水) 10:58:34.00 ID:+EOYK/nr0
コロナで戸建てでマジよかったと思う。マンションで他人とエレベーター乗るとか、誰が触ったかわからないようなボタン押すとか、マジムリ。
44: ことみちゃん(東京都) [ニダ]
2020/10/14(水) 12:01:19.84 ID:Zqxi+RUj0
>>14
まともな仕事してる人ならあちこちの高層ビルに入るからそんな風に考えてるのは精神病だわ
16: み子ちゃん(東京都) [TN]
2020/10/14(水) 11:00:55.63 ID:ahbv4A+V0
蕨なんて荒川氾濫したら戸田とか川口と一緒に沈む場所だろ?
34: 星ベソくん(騒) [US]
2020/10/14(水) 11:30:37.02 ID:weuIMgWM0
>>16
荒川氾濫した時は江戸川区ほぼ全土が水没するので死者1万人クラス出る大災害だから覚悟を決めるしか無い。荒川が氾濫する前に荒川の水を江戸川に流すシステムが確立されていて、荒川の氾濫は絶対に江戸川氾濫より後になるようになっている。
荒川と江戸川に挟まれた地帯の下流域は逃げ場が無い。
江戸川区も公式に
「江戸川氾濫時に公的機関による救済方法が無いので、個人レベルで事前にそれぞれ独自の避難場所と避難経路を考えて置いて下さい。
江戸川区として『ここなら安全です』と言える場所は存在しません。他区他県に事前の避難が望ましい」
と注意勧告してるレベル。
同じく荒川も隅田川が氾濫する前に荒川に水を逃がすシステムが確立されている。
つまり都内東部の川は、江戸川→荒川→隅田川の順で氾濫するようになっている。
41: うまえもん(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 11:47:36.57 ID:cU/g8h4U0
>>34
これ得意げに貼って馬鹿にしてる奴去年の台風前大量にいたな
小岩住みだが地元民からしたら何を今更って感じ
ここにいちゃ駄目ですって自治体も誠実で的確な対応してるし
まぁ去年の台風一過の朝ムサコの惨状みて愕然としたけどな
馬鹿にしてたのに自分等うんこまんよってw
21: アソビン(ジパング) [TW]
2020/10/14(水) 11:08:23.33 ID:hzVwf72k0
なんで安いのか。
理由があって安い。
他人が気にしても自分が気にならないマイナスならいいけど
安いのには理由があるってことから目を背けるのはあかんよ。
24: ちびっ子(茸) [US]
2020/10/14(水) 11:10:44.86 ID:vFSXPbJ90
>>21
市川船橋習志野あたりは道路がウンチ
48: とれたてトマトくん(ジパング) [TW]
2020/10/14(水) 12:08:25.06 ID:F2pE7I9n0
>>24
市川~船橋は本当に酷い。
38: うまえもん(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 11:43:46.76 ID:cU/g8h4U0
>>21
別に特段安くもねーし妥当なとこだぞ
後安い理由のひとつは上京組は西側が大好きで東側によりつかない
リスト東側ばっかり
47: ポテくん(神奈川県) [ニダ]
2020/10/14(水) 12:07:47.39 ID:8ooPuEIn0
>>38
そりゃ東京駅から測れば東側が安くなるに決まっているよ
62: うまえもん(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 12:37:39.78 ID:cU/g8h4U0
>>47
丸の内と以外何処と測るんだ?
新宿?渋谷?
65: ポテくん(神奈川県) [ニダ]
2020/10/14(水) 12:39:40.00 ID:8ooPuEIn0
>>62
渋谷新宿から測れば四ツ谷や六本木も東側だから
28: ののちゃん(東京都) [NL]
2020/10/14(水) 11:19:43.78 ID:7YD7FXz40
西船橋が最強だが物件がない
妥協して下総中山で中古マンション買ったが後悔はしてない
静かで便利だわ
29: カンクン(東京都) [ニダ]
2020/10/14(水) 11:20:52.29 ID:aBHERFDr0
船橋とか松戸とか
絶対住みたくねえわw
32: 暴君ベビネロ(東京都) [US]
2020/10/14(水) 11:22:48.50 ID:Sychrsac0
丸の内なのか八重洲なのかで
大きく違うしなぁ
36: タヌキ(庭) [US]
2020/10/14(水) 11:37:06.54 ID:pXaCMJG+0
松戸は一見すると安そうに見えるが、この家賃帯だと多分隣人というかアパートの住民全員がヤバい
住環境がクソすぎて耐えられなくなって結果引っ越し代が余計にかかる
東京駅30分圏内なら最低8万は出した方がいい
46: ポテくん(神奈川県) [ニダ]
2020/10/14(水) 12:05:18.64 ID:8ooPuEIn0
>>36
千葉大園芸や水戸藩の屋敷跡があるところは割と良さそうな邸宅街だな
49: チーズくん(東京都) [CN]
2020/10/14(水) 12:13:10.59 ID:ga9XQicV0
松戸マッドマットマン
51: ラジオぼーや(埼玉県) [CN]
2020/10/14(水) 12:15:52.68 ID:BhXUiWrz0
蕨とか絶対あかんわ。周りからワラビスタンといわれるくらいクルド系だらけ、すぐ隣にはチャイナタウン西川口
こんなとこ住めねー
60: MiMi-ON(SB-iPhone) [US]
2020/10/14(水) 12:36:56.31 ID:X9z9HPeh0
東京都心から見た家賃て大体西高東低な感じ?
63: うまえもん(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 12:38:29.20 ID:cU/g8h4U0
>>60
そんな感じまぁ西側も中野高円寺吉祥寺あたりまでだけどな
72: トッポ(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 12:45:30.90 ID:Zg6hBrQV0
>>60
東京駅から見て東側で高いのは千代田区外神田まで
広めに見てもせいぜい上野駅までだから東側にろくな地域なんてないと思った方がいいよ
61: ファーファ(東京都) [NO]
2020/10/14(水) 12:37:39.73 ID:2sk125Zx0
何で東京までの時間なのよw
池袋か新宿へ行ければ十分
66: ゾン太(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 12:41:45.29 ID:tlkMWVXN0
どこも底辺地域ばかりでワラタ
駅までの時間ばかり見てるととんでもない目にあうのにほんとバカだな
69: うまえもん(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 12:44:21.40 ID:cU/g8h4U0
>>66
住むとふつーの住宅街だぞ葛飾区江戸川区って
他はよく知らないけど
79: キャティ(茸) [US]
2020/10/14(水) 12:51:45.51 ID:VRz+RMaP0
>>66
そう思ってたけど意外と普通だったわ
86: エビ男(東京都) [BR]
2020/10/14(水) 13:12:31.39 ID:d3cMf7TG0
新宿駅まで30分の方が安い
ただ、人身事故でどの路線も混雑
96: かもんちゃん(茸) [KR]
2020/10/14(水) 14:12:40.81 ID:xmUeDhZf0
東京駅なら千葉ばっかなのは当然。新宿とか西側の駅だと違う結果でしょ
97: 晴男くん(東京都) [NL]
2020/10/14(水) 14:12:54.64 ID:VOLaJULA0
独身の頃葛西に住んでたけどまぁガラ悪かったなぁ
駅近は中韓だらけ、駅から離れるとドカタだらけだった
車で住宅街に入ったら道路に子供のおもちゃが散乱しててバキバキ踏み潰してやった
100: いっちゃん(千葉県) [US]
2020/10/14(水) 14:22:52.55 ID:d8lwuzWm0
東船橋は快速止まらないし駅前も前後の船橋・津田沼と比較しちゃいけないレベル
その分治安は良くんだろうけど
松戸は伊勢丹閉店から続く停滞感は無くなり新しくプロジェクトが増えたけど、土地がそろそろ足りなくなる
一時は三井が土地を買い漁ってマンション建てまくってたけど今はひと段落
武蔵野線新京成沿線に戸建てを買うなら(しかし地価が半端に高い)
102: うまえもん(ジパング) [US]
2020/10/14(水) 14:31:15.64 ID:cU/g8h4U0
ともかく先祖代々小岩すみの俺が人生で1番衝撃だったのは武蔵小杉がうんこまみれになった事
高飛車で俺の事馬鹿にする地方からの転校生のクラスメイト女子が豪快にうんこもらしたらビビるだろ
106: にっくん(東京都) [US]
2020/10/14(水) 14:44:18.43 ID:LwfCH9zd0
>>102
特定のフェチに受けそうなたとえだなw
107: カーネル・サンダース(東京都) [ニダ]
2020/10/14(水) 15:14:35.01 ID:ucOMcqjd0
>>102
流石貧乏人しかいない(ジパング)僻み妬みで性根の腐りっぷりが見事
110: うさぎファミリー(茸) [DK]
2020/10/14(水) 16:54:03.80 ID:2qOZBTya0
都営バスの「系統番号」は東京駅基準で、時計の5時方向から反時計回りに数が大きくなる。これマメな。10 門前仲町、深川
20 木場、葛西
30 亀戸、錦糸町
40 亀有、千住
50 王子、巣鴨
60 池袋、練馬
70 早稲田、新宿、中野
80 渋谷、世田谷、目黒
90 品川、大井臨海地区
112: ポンきち(SB-iPhone) [CN]
2020/10/14(水) 16:59:28.50 ID:f+ntWlPJ0
東京駅に近くてもなんも嬉しくないんよな
生活する上で行く理由が薄すぎる
乗り換えもクソみたいな乗り換えだし
116: ハミュー(茨城県) [US]
2020/10/14(水) 19:16:06.38 ID:vHy4gxRI0
コストパフォーマンスの高い街が結構挙がってて、単身者向けなら割と信頼できる記事だと思う南船橋だと湊町とか日の出辺りになるんだろうけど、昔はめちゃくちゃ荒れてたんだよな
住むなら京成より内陸がいいよ。もはや最寄りが南船橋じゃなくなるけど
松戸は東口側一択。台地になっているところならおよそマッドシティではない
利便性は金町より断然上。どうしても都内に住みたい人以外は松戸を選んだ方がいい
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